Agencja Nieruchomości Rolnych może odebrać ziemię
Z pAmIÄTnIkA nIeGrZeCzNeGo AnIoĹkA
Agencja Nieruchomości Rolnych może odebrać ziemię osobom którzy ją kilka lat temu nabyli właśnie od Agencji Nieruchomości Rolnych.Powodem złożenia przez ANR notarialnego oświadczenia o wykupie nieruchomości może być np wzrost jej wartości, lub niezgodne z prawem wykorzystanie. Chodzi tu np o sytuację w której nabywca zmienił po nabyciu przeznaczenie gruntów z rolnych na np grunty pod zabudowę.Zgodnie z przepisami prawa Agencja może złożyć notarialne oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu, po czym wzywa nabywcę do podpisania umowy przenoszącej własność ziemi na ANR.
Na uwagę zasługuje fakt, że w niektórych wezwaniach
wystosowanych do właścicieli nieruchomości nie ma żadnego uzasadnienia. Ustawodawca nie przewidział też trybu odwoławczego w takiej sytuacji.
Z odzyskaną w ten sposób ziemią Agencja Nieruchomości Rolnych może tak naprawdę zrobić co się jej podoba, oczywiście w granicach prawa. Ziemia może więc trafić pod lokalne inwestycje, albo do ponownej sprzedaży. Tylko kto zagwarantuje, że np po 4 latach Agencja znów się nie rozmyśli i nie zechce skorzystać z prawa odkupu. Przecież wartość nieruchomości gruntowych rośnie z roku na rok i nic nie wskazuje na to by w następnych latach trend ten miał ulec zmianie.